Villa individuelle - Gaillard

Villa individuelle

Gaillard

12

Villa avec piscine de 162m2 à Gaillard

889 000 €

Ref:MF1578

Construction

Surface terrain

Surface utile

Surface habitable

2001

440 m²

211 m²

162 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

5

3

2

Energie principale

Type de chauffage

Exposition

Gaz

Sol, Radiateur

Sud, Sud-est

Diagnostique DPE

Diagnostique GES

Etage

c

c

3

Description

Située dans une rue résidentielle au calme et à quelques minutes de la douane de Gaillard, cette villa rénovée en 2012 et exposée sud-sud-est est distribuée comme suit :

Rez-de-chaussée : un sans d’entrée avec WC visiteur, une cuisine ouverte et équipée, une salle à manger et un grand séjour (sur béton ciré) avec un poêle à bois. En prolongement des espaces à vivre, un accès à un garage fermé et une grande buanderie/atelier/espace de rangement.

1er étage et mezzanine : un grand espace faisant office de palier (pouvant être aménagé) distribue l’accès à trois chambres et deux salles de bain. Deux chambres enfants, avec leur mezzanine et de nombreux rangements, et une chambre parentale avec vue Salève, dressing et bureau. Un second escalier permet d’accéder dans les combles aménagés, pouvant servir de 4e chambre ou salle de jeux.

Extérieur : le jardin dispose d’une piscine chauffée d’environ 20m2 ainsi qu’une terrasse avec coin repas, attenant à la cuisine et au salon. Très arboré, le jardin procurera une intimité totale, en complément de ses arbres fruitiers (coins, figues, pommes, mures, mirabelles, cerises).

Stationnement : un garage fermé, un parking fermé par portail (avec garage à vélo) et deux places de parkings devant la maison.

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